به نقل از «فرارو»

قیمت آپارتمان ۸۰ متری در وردآورد چقدر است؟

تاریخ انتشار: ۲۳ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۸۳۲۸۸۷

فرارو- قیمت آپارتمان در منطقه ۲۱ که محله وردآورد بخشی از آن به‌حساب می‌آید طبق آخرین آمار‌های رسمی به متری ۳۸ میلیون رسیده و به‌این ترتیب خرید یک خانه ۸۰ متری در این بخش شهر به‌طور میانگین نزدیک سه میلیارد بودجه لازم دارد. البته رقم ۳۸ میلیونی که بانک مرکزی با رصد معاملات آپارتمان‌های مسکونی منطقه ۲۱ اعلام کرده، به محله‌های دیگری مثل تهرانسر غربی ارتباط دارد و به‌تنهایی مختص وردآورد نیست اما بررسی فایل‌هایی که در یکی، دو هفته قبلی آگهی شده‌اند، نشان می‌دهد فروشنده‌های زیادی آپارتمان‌های ۸۰ متری وردآورد را در محدوده سه میلیارد آگهی کرده‌اند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اگر .واحد از داشتن امکانات مهمی مثل آسانسور محروم باشد یا عمربنا بالایی داشته باشد، قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها از محدوده سه میلیارد پایین می‌آید و در طرف مقابل معمولا واحد‌های نوساز و کلیدنخورده را با ارقام بالای سه میلیارد به خریداران پیشنهاد می‌دهند.

به گزارش فرارو، قیمت آپارتمان ۸۰ متری توسط فروشنده‌ای در وردآورد دو میلیارد و ۹۶۰ میلیون اعلام شده است. یعنی متری ۳۷ میلیون تومان که تقریبا معادل میانگین قیمت خانه‌های منطقه ۲۱ است. این خانه که سال ۹۲ ساخته شده، به‌قول املاکی‌ها فول‌امکانات یعنی با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود و فروشنده در قسمت توضیحات به چیز‌هایی مثل کاغذ دیواری و پارکت اشاره کرده است. تقریبا با همین مشخصات یک واحد ۸۰ متری دیگری را بین آگهی‌ها می‌بینیم که این یکی را سه میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند. با یک ضرب و تقسیم به عدد ۳۸ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان به‌عنوان قیمت هر مترمربع می‌رسیم. این خانه سال ۹۳ ساخته شده و مثل مورد قبلی آسانسور، انباری و پارکینگ دارد.

قیمت آپارتمان ۸۰ متری که سال ۸۵ در وردآورد ساخته شده را دو میلیارد و ۵۹۰ میلیون تومان درنظر گرفتند. یعنی فروشنده بابت هر مترمربع از این واحد رقم ۳۲ میلیون و ۳۷۵ هزار تومان را مدنظر دارد که این عدد تقریبا پنج میلیون کمتر از میانگین قیمت خانه‌های منطقه ۲۱ است. به‌جز عمر بنا ۱۶ ساله این واحد، احتمالا نداشتن پارکینگ هم در شیوه قیمت‌گذاری آن تاثیر داشته است. یا مثلا واحد ۸۰ متری دیگری که آسانسور ندارد و با قیمت دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون بین آگهی‌ها دیده می‌شود. یعنی متری ۳۵ میلیون تومان. عمر بنا این این واحد هم به دهه ۸۰ برمی‌گردد. با این حال وقتی سراغ واحد‌های نوساز می‌رویم، ممکن است با ارقام بالای سه میلیارد بابت واحد‌های ۸۰ متری روبرو شویم.

قیمت آپارتمان ۸۰ متری در وردآورد سه میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان اعلام شده است. یعنی فروشنده ارزش هر متر این خانه را حدود ۴۳ میلیون و ۱۲۵ هزار تومان درنظر گرفته این عدد با متوسط قیمت مسکن در مناطق گران‌تری مثل هشت و ۹ برابری می‌کند و از میانگین قیمت خانه‌های منطقه ۲۱، تقریبا متری هفت میلیون بیشتر است. فروشنده در توجیه رقم پیشنهادی، از عبارت کلیدنخورده برای این خانه اشاره کرده است و در بخش توضیحات به چیز‌هایی مثل حضور دائم سرایدار در ساختمان و داشتن آسانسور، انباری و پارکینگ اشاره کرده است. فروشنده دیگری رقم سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان را برای آپارتمان ۸۰ متری به خریداران پیشنهاد داده است. این یکی نوساز است، با امکانات کامل آگهی شده و ارزش هر متر آن را تقریبا ۴۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان درنظر گرفتند.

مشخصات آپارتمان‌های ۸۰ متری در وردآورد

عمر بنا	امکانات	قیمت کل	قیمت هر مترمربع
۹ سال	آسانسور، انباری و پارکینگ	دو میلیارد و ۹۶۰ میلیون تومان	۳۷ میلیون تومان
هشت سال	آسانسور، انباری و پارکینگ	سه میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان	۳۸ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان
۱۶ سال	آسانسور‌ و‌ انباری	دو میلیارد و ۵۹۰ میلیون تومان	۳۲ میلیون و ۳۷۵ هزار تومان
۱۳ سال	پارکینگ و انباری	دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان	۳۵ میلیون تومان
نوساز	کلیدنخورده، آسانسور، انباری و پارکینگ	سه میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان	43 میلیون و 125 هزار تومان
نوساز	آسانسور، انباری و پارکینگ	سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان	۴۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان

منبع: فرارو

کلیدواژه: قیمت آپارتمان در تهران وردآورد میلیون و ۷۵۰ هزار تومان قیمت آپارتمان ۸۰ متری انباری و پارکینگ میلیون تومان دو میلیارد سه میلیارد ۸۰ متری ۳۸ میلیون منطقه ۲۱

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۸۳۲۸۸۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

رابطه استفاده از آسانسور با کاهش عمر

سوار شدن آسانسور برای راحتی فوق‌العاده است، اما یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که هیچ کمکی به طول عمر شما نمی‌کند بلکه در عوض، محققان دریافته‌اند که انتخاب پله‌ها می‌تواند به شما کمک کند تا زندگی طولانی‌تری داشته باشید، به طور خاص، بالا رفتن از چند پله در روز، خطر ابتلاء به بیماری‌های قلبی عروقی و مرگ ر

به گزارش خبرگزاری ایمنا، دکتر سوفی پادوک (Sophie Paddock)، نویسنده این مطالعه از دانشگاه آنگلیا شرقی و بنیاد بیمارستان دانشگاه نورفولک و نورویچ می‌گوید: اگر هر دو گزینه پله‌ها یا آسانسور را دارید، به سراغ پله‌ها بروید، زیرا این کار به قلب شما کمک می‌کند. حتی فعالیت‌های بدنی کوتاه مدت تأثیرات مفیدی بر سلامتی دارد، و دوره‌های کوتاه بالا رفتن از پله‌ها می‌تواند یک هدف دست یافتنی برای فعالیت‌های روزانه باشد.

به نقل از اس‌اف، اگرچه بیماری‌های قلبی عروقی علت اصلی مرگ و میر در ایالات متحده هستند، اما محققان می‌گویند که ورزش منظم می‌تواند به پیشگیری از آن کمک کند. متأسفانه، مطالعه جدیدی که در مجله ESC Preventive Cardiology ۲۰۲۴ ارائه شده است، خاطرنشان می‌کند که از هر چهار فرد بزرگسال در سراسر جهان، یک نفر از سطوح توصیه شده فعالیت بدنی برخوردار نیست.

در ایالات متحده بزرگسالان باید هر هفته حدود ۱۵۰ دقیقه ورزش با شدت متوسط داشته باشند. این حدود ۳۰ دقیقه پیاده‌روی سریع در روز برای مدت پنج روز است. همچنین اضافه کردن دو روز فعالیت‌های تقویت عضلانی توصیه می‌شود که در آن همه گروه‌های عضلانی اصلی از جمله پاها، باسن، پشت، شکم، سینه، شانه‌ها و بازوها درگیر شوند.

دکتر پادوک خاطرنشان می‌کند که بالا رفتن از پله‌ها شکلی آسان و قابل دسترس از ورزش است که افراد می‌توانند در هر مکانی انجام دهند از ساختمان آپارتمانی خود گرفته تا پارک‌های شهری. با در نظر گرفتن این موضوع، این مطالعه جدید به بررسی تأثیر بالا رفتن از پله بر طول عمر و سلامت قلب پرداخت.

این گروه ۹ مطالعه قبلی را در مورد بالا رفتن از پله‌ها با بیش از ۴۸۰ هزار شرکت‌کننده جمع‌آوری کردند. این مطالعات مجموعه وسیعی از شرایط را مورد بررسی قرار داد و درمورد تعداد پله‌هایی که شرکت‌کنندگان از آن بالا رفتند یا سرعتی که از آن پله‌ها بالا رفتند، تفاوتی قائل نشد. این ۹ گزارش شامل افراد سالم و همچنین افراد مبتلا به بیماری شریانی محیطی یا سابقه حملات قلبی بود. شرکت کنندگان از ۳۵ تا ۸۴ سال سن داشتند.

به طور کلی، این مطالعه جدید نشان داد که بالا رفتن از پله‌ها با کاهش ۲۴ درصدی خطر مرگ به هر دلیلی ارتباط دارد. شرکت کنندگان همچنین ۳۹ درصد کمتر در معرض خطر مرگ ناشی از بیماری‌های قلبی عروقی قرار گرفتند. علاوه بر این، بالا رفتن از پله‌ها به این شرکت‌کنندگان کمک کرد تا از برخی از عوارض عمده بیماری‌های قلبی عروقی، از جمله حمله قلبی، نارسایی قلبی و سکته جلوگیری کنند.

بر اساس این نتایج، ما مردم را تشویق می‌کنیم که پله‌نوردی را در زندگی روزمره خود بگنجانند. مطالعه ما نشان داد که هرچه فردی از پله‌ها بیشتر بالا برود، مزایای بیشتری دارد. بنابراین، چه در محل کار، چه در خانه و چه در جای دیگر، از پله‌ها استفاده کنید.

کد خبر 748596